巴中资产评估公司、评估公司哪个好、排名比较好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　集慧出具的报告的效率很高，1-3天即可出具资产评估报告，报告权威有效，价格公道是集慧的优势所在。 　　在企业资产评估方面，集慧有着完善的体系，服务范围也更广泛。 　　不仅能够为企业提供固定资产评估，无形资产评估(商标评估、专利评估、著作权评估、特许经营权评估等)、企业整体资产评估(公司设立、股权转让、股份制改制、发行股票上市等)、各类单项资产评估(土地评估、机械设备评估、固定资产评估等)、其它资产评估等各类型的资产评估皆有一对一专业服务，能够在保障准确性的同时， 大程度上提高效率。 　　集慧始终不忘初心，在自己迈向更高、更远、更强的同时，稳扎稳打，继续为各行各业提供优质的评估服务，公道的评估费用收费标准、高效准确的评估报告一直都是集慧资产评估的评估准则。 　　在知识经济日益成为世界经济的主流的今天，作为知识经济的一种技术，专利资产以其新颖、实用、创新等特点，受到世界各国的高度重视。同时，为了实现专利资产的市场化、产业化，引导企业通过专利资产转让、许可、质押等方式，实现专利资产的市场价值，对专利价值进行评估是其关键环节。 　　专利权价值评估是一项系统而复杂的工作，具有较强的理论性、法律性、技术性和时效性。专利价值评估方法研究会一般涉及管理学、经济学以及法学、会计学等多个学科领域。 　　专利价值评估的传统方法，如重置成本法、市场法和收益法等，采用既有的经济方法对有形资产进行评估，尽管这些方法在评估过程中所考虑的因素和数据各不相同，也不完全适用于专利评估，但它们都是非常成熟和有效的方法，在专利价值评估中经常可以为评估者提供参考。 　　以知识产权形式出资的非货币财产，应当进行评估估价，核实财产，不得高估或低估。有关评估定价的法律、行政法规有规定的，从其规定。知识产权是指人们在社会实践中所创造的智力劳动成果的所有权。知识产权制度是随着科学技术的发展而产生和不断完善的，目的是更好地保护产权人的利益。众多不同领域、不同行业的商标聚集在一起，随着人们知识产权保护意识的增强，但许多人对商标的理解有一定的欠缺，对非专业人士而言，这很正常。 一、企业拆迁有哪几种评估方法 　　1、重置成本法 　　重置成本法 常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求五月一日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值 人工的价值 相关税费的价值=所得重置价值，再扣除相应的折损率(70%或80%等)。 　　2、收益法 　　如果用于生产经营的对于其生产经营的评估要运用收益法，其实也就是预估一下未来预期收益，选取适当的资本化率来体现，把资本投入到不动产所带来的收益。资本化率的概念在实践当中不常运用，意思是把不动产房屋、土地投入到相关的收益当中所产生的利润率。 　　3、市场比较法 　　需要注意的是，参照类似的房地产市场价值，意思就是要根据同区位、同地段、同性质(国有、集体)、同用途(商业、工业、住宅)，商品房包括住宅和商业用途。在实践的过程中需要注意的是属于什么用地，要参考附地范围之内相同性质的用地价值，主要是参照类似房地产市场的价值。 　　4、假设开发法 　　假设开发法在实践中运用不多。要预估出土地开发后的价值，扣除相应的税费、土地利用后相应的损耗等，所体现出的市场价值。 　　5、基准地价修正法 　　基准地价修正法主要是评估土地在进行实际区位确定的时候使用的一种评估方法。按照土地的位置确定修正的系数以及修正出来 后的价值，在实践当中应用不是很广泛